合肥房产测量员培训
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总课时：预约咨询	开班日期：学校安排	上课时段：滚动式开班
授课学校：合肥伟星教育
上课地点：合肥市包河区马鞍山

　　职业名称：房产测量员

　　职业定义：使用测绘仪器，按照房产测量规范和有关规定，采集和表述房屋及其用地信息的从业人员。

　　职业要求：测绘相关专业大专以上学历，相关专业证书有：国家人力资源部和社会保障部颁发的职业资格证书工分四个等级，如下。

　　职业等级：本职业共分四个等级

　　初级房产测量员（国家职业资格五级）

　　中级房产测量员（国家职业资格四级）

　　高级房产测量员（国家职业资格三级）

　　房产测量技师（国家职业资格三级）

　　人社部出台的第五批国家职业标准中，房产测量员首次有了国家统一标准。房产测量员目前还没有市场化，如果要进行房产面积的测量，必须要*本地区的国土资源房管局的测量队来测量，并出示测量报告。也就是说个人是不能为别人进行房产测量的。目前，房产测量员的国家职业标准已经出台，教材还正在编写之中，考核培训工作全国部分地区已经开展，预计北京也很快就要进行。

　　在国家职业标准的定义中，房产测量员就是指使用测绘仪器，按照房产测量规范和有关规定，采集和表述房屋及其用地信息的从业人员。实际上，房产测量员的工作是很复杂的，他的工作范围包括从地面到屋里，比如说一个小区的范围测量，北京的房子是各式各样的，有商业房、居住房、单层的、复式结构的等等，参照的标准不一样，其测出的面积、算出的价格就不同。目前，房产测量员队伍的素质也是参差不齐，此次劳动部出台房产测量员的国家职业标准也是为了对其进行规范，今后将统一实行持证上岗制度。考核分四级*就能考

　　房产测量员的职业考核共分为四个等级：初级房产测量员（国家职业资格五级）、中级房产测量员（国家职业资格四级）、高级房产测量员（国家职业资格三级）、房产测量技师（国家职业资格二级）。对各级的技能要求依次递进，同时高级别的考核包括低级别的内容。

　　考核内容包括职业道德、测量学基础知识（包括地面点定位、地形图、平面与高程测量、测量误差等）、计算机知识、房产常识（包括界址点、房产产权、产籍等的了解）、建筑学的常识（包括对建筑结构、建筑物各类面积的了解）、安全生产常识（包括劳动保护、仪器的使用与保管、资料的保管等）、相关法律、法规知识（劳动法、测绘法、城市房地产管理法等）等。此次考核对申报者的“门槛”要求得比较低，*以上学历即可报考。

　　考核分为理论知识考试与技能操作考核。理论知识考试采用闭卷笔试方式，技能操作考核采用现场实际操作方式。理论知识考试与技能操作考核均实行百分制，成绩皆达60分以上者为合格。对于*高级别的房产测量技师在*考核后，还需要*“综合评审关”。各等级理论知识考试时间为120分钟；实际操作技能考核时间为90——240分钟；综合评审时间要求不少于30分钟。培训时间有要求

　　在房产测量员的考前培训上，级别不同，要求的培训时间也不同。如果是全日制职业学校教育，可以根据培养目标和教学计划来确定确定。对于社会晋级培训，则要求初级房产测量员不少于300标准学时；中级房产测量员不少于280标准学时；高级房产测量员不少于250标准学时；房产测量技师不少于230标准学时。

　　1）现行房测规范是目前房测人员的主要技术依据；

　　2）现行的房产测绘规范所没有规定的，或者比较模糊的，或者界定不完全的，可以借鉴其他相关与《国标》类别相通的规范，规定和文件；

　　3）地方政府部门发布的规定、实施细则作为规范补充的内容；有些规范与我们的规范相矛盾的，以房产测量规范的规定为准；

　　4）相关的有建设部2005年（预决算工程建筑面积计算标准）《住宅设计规范》、《高层房屋防火规范》、〈地籍测量规范〉、〈建设部85年以来的有关房屋测绘的文件、通知〉如（95）517号文、*近的74号文等规定、规范、文件等，只能被房屋测绘人员借鉴，这是有条件的，即在《国标》中所没有的，或者地方的细则、规则所没有的可以加以运用，也可以把他写入地方的规定之中；

　　5）其它的需要仔细甄别，那些尽管看起来与房屋建筑面积有一定的联系，但不能运用的规定、文件，千万不能引用，不然会引起不必要的法律纠纷，这个问题在我们的房屋产权登记发证中有血的教训；

　　6）虽然都是规范和规定、文件，但适用的范围是不一致的，每个标准和规范、文件都是在某一特定的环境和时间内的、专对某一事物、行业特殊制定的东西，而在另一个行业和技术上就不能通用，这是*起码的常识。

　　7)如果是在后发布的文件中又对《国标》的某些条款进行了说明，则应以文件修订的为准。

　　8）住宅设计规范中有很多与〈国标〉的名词、定义规定不一致，如使用面积、层高等，注意区别。

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　　2、网络报名：*QQ、邮箱、微信等方式，发送电子版报名材料

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　　1、身份证复印件2份（正反两面）

　　2、毕业证或学生证复印件2份

　　3、2寸蓝底照片4张（证件照、背面写清姓名）

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